Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 106m² proche de Redon (35600)
Vente en nue propriété, proche de Redon (35600)
REDON est placée au cœur des voies navigables de l’Ouest et à proximité de l’océan. Cette ville est la sous préfecture du département de l’Ille-et-Vilaine. En ce qui concerne les liaisons ferroviaires, Redon est située au carrefour des lignes TER pour RENNES, QUIMPER et NANTES. Grâce à cette situation, une offre touristique complémentaire de l’offre littorale fait de cette cité historique de Bretagne, une étape incontournable en terres gallèses. ST PERREUX située à 5 minutes de REDON Lumineuse maison offrant une entrée, un bureau, une salle d’eau aménagée, une cuisine aménagée équipée avec véranda et un accès à une terrasse de plain pied, un bel espace salon séjour avec une cheminée, deux chambres avec placards aménagés. Elle dispose également d’un sous-sol complet. Cette maison bien entretenue est embellie d’un grand terrain avec un plan d’eau aménagé et d’un chalet, terrain sans vis-à-vis.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment