Femme, 82 ans
Homme, 77 ans
Bouquet FAI35 750 €
Rente 445 €/mois
Valeur du bien 150 000 €
Prix d'achat 85 050 €
Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 90m² Beauvais (60000)
Beauvais (60000)
56 % de décote
Vente en nue propriété, Beauvais (60000)
Maison
90m²
5 pièces
Femme, 67 ans
Homme, 63 ans
Descriptif du bien
-BEAUVAIS à quelques pas du centre ville -1H de PARIS -Accès direct à l'A16 -Aéroport PARIS BEAUVAIS Une maison individuelle vous offrant un salon séjour, une chambre, salle d'eau , wc. A l'étage: Mezzanine, 2 chambres et un bureau.Un jardin clos à l'abris des regards de 891m² SON ATOUT: Un sous sol total Une visite s'impose!
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 891 m²
Année de construction : 1980
Nombre de niveaux 3
Équipements : Sous-sol
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 962 €/an
Ordures ménagères : 103 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 196 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 32 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
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Homme, 83 ans
