Appartement en viager libre 4 pièces - 108m² Paris (75016)
Viager libre, Paris (75016)
Modalités d'acquisition :
VIAGER LIBRE D'OCCUPATION AVEC RENDEMENT LOCATIF.
Paris XVIe – Quartier Auteuil Sud Parc Sainte Périne - M° Eglise d'Auteuil / Chardon Lagache. Exelmans - Impasse Victorien Sardou Appartement de 108m² sur jardins et voie privée. Vente en viager libre d'occupation par un couple Femme de 72 ans et Homme de 71 ans. En partant d'une valorisation de 1 250 000 €, vous achetez ce bien au prix de 312 500 € FAI et une rente viagère mensuelle de 4 675 €. Rendement locatif selon l'encadrement des loyers parisiens de 3 110 € hors charges.
Paris XVIe – Quartier Auteuil Sud Parc Sainte Périne - M° Eglise d'Auteuil / Chardon Lagache. Exelmans -Impasse Victorien Sardou A deux pas des quais de Seine, au calme d'une impasse, appartement de 4/5 pièces, d’une superficie de 108m² loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de tailles bâti en 1916. Ce bel appartement Parisien sans vis à vis direct, lumineux et ensoleillé donnant sur une voie privée, exposé plein Ouest et traversant il bénéficie des prestations et du caractère de l’ancien, parquet point de Hongrie & cheminée. Il se compose d’un double séjour de 33m², de 2 chambres de 15m², d’un bureau/chambre enfant, d’une cuisine indépendante avec débarras dans l'escalier de service, d'un office, d’une salle de bains et de W-C séparés. Calme & luminosité Cave en sous-sol.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422475278
Pour plus d’informations sur ce bien :
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