Appartement en vente à terme occupée
5 pièces - 126m²
Paris (75016)

31 % de décote

Vente à terme occupée, Paris (75016)

Ref : 422375025
Appartement
126m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI418 772 €
Mensualités3 700 €/mois
Valeur du bien1 250 394 €
Prix d'achat794 000 €
Terme120 mois
Occupé10 an(s)
Ref : 422375025

Très belle opportunité d'investissement en Vente à Terme Occupée dans le 16ème !

Analyse financière
Bouquet 33%
Mensualité cumulée 36%
Décote (DUH) 31%

VENTE À TERME OCCUPÉE sur 10 ans avec paiement échelonné sur 10 ans Paris 16ème – Métro ligne 9 Exelmans ou Porte de Saint-Cloud Faîtes un investissement sécurisé, sans aléa, en connaissant à l’avance ce que vous allez payer et la durée du contrat. Devenez propriétaire de ce magnifique appartement familial en versant un capital de 418 772 euros FAI le jour de la signature et une mensualité indexée de 3 700 euros pendant 10 ans. A l’issue des 10 ans, vous profiterez de la jouissance de ce bien que vous aurez entièrement payé. En cas de libération anticipée du bien avant les 10 ans (que vous pourrez donc habiter ou louer), une indemnité de 500 € sera ajoutée à la mensualité (jusqu’au terme des 10 ans). Très belle opportunité d’investissement dans le 16ème arrondissement de Paris.

VENTE À TERME OCCUPÉE sur 10 ans avec paiement sur 10 ans Paris 16ème – Métro ligne 9 Exelmans ou Porte de Saint-Cloud Découvrez ce magnifique appartement familial de 126 m², situé dans un bel immeuble parisien de 1930 avec ascenseur et gardien. Une entrée dessert, côté rue, un vaste double séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée, typique des années 30. Côté cour, l’entrée dessert une grande cuisine dînatoire, et la partie nuit avec 3 belles chambres (ou bureau) dont 2 avec leur propre salle d’eau, une grande salle de bain avec WC, un dressing et des WC séparés. Une cave complète l’ensemble. Profitez d’un bien de qualité au sein d’une belle copropriété dans ce quartier chic de l’ouest parisien, à quelques pas du métro.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 126 m²
Année de construction : 1930
Équipements : Cave, Cheminée, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 883 €
Taxe foncière : 2679 €/an
Ordures ménagères : 582 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 324 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 61 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Paris
Code postal : 75016
Département :
Paris
Habitants : 153920
Transports : Métro, Bus

Ref : 422375025

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Paris (75016)

Ref : 422375025
Appartement
126m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI418 772 €
Mensualités3 700 €/mois
Valeur du bien1 250 394 €
Prix d'achat794 000 €
Terme120 mois
Occupé10 an(s)
annonce Renée Costes
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Très belle opportunité d'investissement en Vente à Terme Occupée dans le 16ème !

Analyse financière
Bouquet 33%
Mensualité cumulée 36%
Décote (DUH) 31%

VENTE À TERME OCCUPÉE sur 10 ans avec paiement échelonné sur 10 ans Paris 16ème – Métro ligne 9 Exelmans ou Porte de Saint-Cloud Faîtes un investissement sécurisé, sans aléa, en connaissant à l’avance ce que vous allez payer et la durée du contrat. Devenez propriétaire de ce magnifique appartement familial en versant un capital de 418 772 euros FAI le jour de la signature et une mensualité indexée de 3 700 euros pendant 10 ans. A l’issue des 10 ans, vous profiterez de la jouissance de ce bien que vous aurez entièrement payé. En cas de libération anticipée du bien avant les 10 ans (que vous pourrez donc habiter ou louer), une indemnité de 500 € sera ajoutée à la mensualité (jusqu’au terme des 10 ans). Très belle opportunité d’investissement dans le 16ème arrondissement de Paris.

Descriptif du bien

VENTE À TERME OCCUPÉE sur 10 ans avec paiement sur 10 ans Paris 16ème – Métro ligne 9 Exelmans ou Porte de Saint-Cloud Découvrez ce magnifique appartement familial de 126 m², situé dans un bel immeuble parisien de 1930 avec ascenseur et gardien. Une entrée dessert, côté rue, un vaste double séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée, typique des années 30. Côté cour, l’entrée dessert une grande cuisine dînatoire, et la partie nuit avec 3 belles chambres (ou bureau) dont 2 avec leur propre salle d’eau, une grande salle de bain avec WC, un dressing et des WC séparés. Une cave complète l’ensemble. Profitez d’un bien de qualité au sein d’une belle copropriété dans ce quartier chic de l’ouest parisien, à quelques pas du métro.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 126 m²
Année de construction : 1930
Équipements : Cave, Cheminée, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 883 €
Taxe foncière : 2679 €/an
Ordures ménagères : 582 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 324 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 61 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75016
Département :
Paris
Habitants : 153920
Transports : Métro, Bus