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Appartement en vente à terme occupée 3 pièces - 90m² Paris (75016)
Paris (75016)
45 % de décote
Vente à terme occupée, Paris (75016)
Appartement
90m²
3 pièces
Femme, 74 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI387 988 €
Mensualités2 715 €/mois
Valeur du bien1 599 797 €
Prix d'achat788 700 €
Terme180 mois
Occupéà vie
Vue exceptionnelle sur PARIS Appartement en dernier étage Investissez avec une réduction de prix à 45% sans aléa- le prix est connu au départ.
Analyse financière
Bouquet 24%
Mensualité cumulée 31%
Décote (DUH) 45%
VENTE À TERME OCCUPÉE PAR UNE DAME DE 74 ANS - PAIEMENT SUR 15 ANS MAX Atouts de ce bien: - Dernier étage avec vue exceptionnelle - Appartement en très bon état - traversant et lumineux En bénéficiant d'une réduction immédiate de 45%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 788.700€ et versez un capital de 387.988€ FAI le jour de la vente puis une mensualité de 2.715€ pendant 15 ans.
Descriptif du bien
PARIS 16 - VICTOR HUGO Métro 2 Victor Hugo à 300m RER C Avenue Foch Dans l'ouest de Paris, le quartier Victor Hugo offre de jolies rues arborées, avec le charme typique d'une vie parisienne et proche de monuments emblématiques tels que l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Dans un immeuble de standing, au dernier étage, appartement lumineux et soigné de 2/3 pièces traversant de 87,52m² carrez. Il offre une entrée avec placard, un double salon avec une vue splendide (possible chambre d'appoint), une salle à manger avec un accès au balcon et une vue sur la Tour Eiffel, une cuisine séparée, une grande chambre, dressing et une salle de bains + douche. Toilettes séparés. Cave.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 90 m²
Année de construction : 1962
Équipements : Cave, Balcon, Ascenseur, Gardien
À proximité : Centre ville, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 1270 €
Taxe foncière : 2254 €/an
Ordures ménagères : 490 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
E
EClassement DPE :
F
FDiagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Consommation (énergie primaire)
356 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
68 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
68 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75016
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 153920
Transports : Métro, Bus
Ref : 422275350
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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