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Appartement en viager libre 2 pièces - 31m² Paris (75016)
Paris (75016)
Vente en cours
Viager libre, Paris (75016)
Appartement
31m²
2 pièces
Homme, 65 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI147 920 €
Rente1 230 €/mois
Valeur du bien349 000 €
Horizon d’investissementEntre 17 et 22 ans
VIAGER LIBRE / PARIS XVI METRO VICTOR HUGO / KLEBER
Analyse financière
Bouquet 42%
Rente cumulée 58%
PARIS XVIeme ARC DE TRIOMPHE A quelques minutes du métro Kleber ou Victor Hugo, dans le prestigieux quartier du triangle d'Or, venez visiter ce 2 pièces en viager libre. Situé au 3eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, bien entretenu, appartement de 31 m2, composé d'une entrée, une salle de bains, une cuisine séparée, un séjour avec une demi séparation sur la chambre, donnant sur cour. Le bien est en bon état, libre de toute location. Une cave complète ce bien. Viager libre Homme 65 ans. Comment Investir ? En versant un captal (bouquet) d'un montant 147,920 euros FAI et des mensualités de 1230€
Descriptif du bien
PARIS XVIeme ARC DE TRIOMPHE A quelques minutes du métro Kleber ou Victor Hugo, dans le prestigieux quartier du triangle d'Or, venez visiter ce 2 pièces en viager libre. Situé au 3eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, bien entretenu, appartement de 31 m2, composé d'une entrée, une salle de bains, une cuisine séparée, un séjour avec une demi séparation sur la chambre, donnant sur cour. Le bien est en bon état, libre de toute location. Une cave complète ce bien.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 31 m²
Année de construction : 2025
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 450 €
Taxe foncière : 942 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75016
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 153920
Transports : Métro, Bus
Ref : 422575106
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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