Femme, 71 ans
Appartement en viager libre 2 pièces - 42m² Paris (75004)
Paris (75004)
Viager libre, Paris (75004)
Appartement
42m²
2 pièces
Femme, 77 ans
Homme, 78 ans
Descriptif du bien
75004 PARIS - BOULEVARD BEAUMARCHAIS PLACE DE LA BASTILLE Au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, seul sur le palier, appartement traversant de 2 pièces développant 46,50m² au sol pour 42,48m² loi Carrez avec 2 terrasses de 5,54m² et 4,34m². Il est composé d'une entrée, cuisine ouverte, salon, chambre sur cour, salle d'eau et w-c séparés. Excellent état général, peinture, cuisine et salle d'eau refaites, double vitrage, DPE classe E
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 42 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Terrasse, Gardien
À proximité : Parc, Commerces, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 500 €
Taxe foncière : 600 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 327 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Paris
Code postal : 75004
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 29138
Transports : Métro, Bus, RER, Gare SNCF
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