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Maison en vente à terme libre 12 pièces - 284m² proche de Mont-Dore (63240)
proche de Mont-Dore (63240)
Vente à terme libre, proche de Mont-Dore (63240)
Maison
284m²
12 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI382 000 €
Mensualités1 444 €/mois
Prix d'achat (FAI)642 000 €
Terme180 mois
Immeuble de 7 appartements meublés - Revenus 40 000 € / an
Analyse financière
Bouquet 64%
Mensualité cumulée 36%
- Centre -ville de LA BOURBOULE - Revenus immédiat - A 10 min de la Station du Mont-Dore Vente à terme libre, paiement sur 15 ans, d’un hôtel particulier de 284m² comprenant plusieurs appartements meublés : 6 appartement de 33m², rénovés, meublés et totalement équipés. 1 appartement de 75m² au rdc. 1 sous-sol de 75 m² avec une chambre, et espaces de stockage, buanderie. Vous l’achetez en versant un capital de 382 000€ FAI et une rente mensuelle de 1444€ pendant 15 ans. LES ATOUTS de cet investissement : ► Investissement maîtrisé sur 15 ans. ► Revenus potentiels de 40 000€ / an ► Logements louables de suite
Descriptif du bien
- Centre -ville de LA BOURBOULE - A 2min à pied des commerces et services - A 10 min de la Station du Mont-Dore ENVIRONNEMENT La Bourboule, à 850 m d’altitude, est une ville thermale au charme Belle Époque, installée en plein cœur du Parc des Volcans. Nombreux commerces, restaurants, écoles (maternelle jusqu'au collège), Grands Thermes entièrement rénovés, casino, cinéma, pôle aqualudique et un magnifique parc avec activités et jeux pour enfants. LE BIEN Hôtel particulier composé de 4 niveaux : - sous-sol de 75m² comprenant une buanderie, atelier, espace de stockage, une chambre. - 1er étage : deux appartements de 33m², de plan identique comprenant une entrée, cuisine équipée avec espace séjour, une chambre, salle d’eau. - 2e étage : deux appartements de 33m², de plan identique comprenant une entrée, cuisine équipée avec espace séjour, une chambre, salle d’eau. - 3e étage : deux appartements de 33m², de plan identique comprenant une cuisine équipée avec espace séjour, une chambre, salle d’eau.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 284 m²
Surface du terrain : 124 m²
Année de construction : 1916
Nombre de niveaux 5
Équipements : Cave, Balcon, Sous-sol, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 2000 €/an
Ordures ménagères : 485 €/an
Chauffage
Énergie : bois
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Mont-Dore
Code postal : 63240
Département :
Puy-de-Dôme
Région :
Auvergne
Habitants : 1464
Transports : Gare SNCF
Ref : 422463043
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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