Maison en viager occupé

10 pièces - 390m²

proche de Clermont-Ferrand (63000)

- A 20min de CLERMONT-FERRAND - A 10min à pied des commerces et services - A 5min de l’Autoroute A75 ENVIRONNEMENT Saint-Saturnin, connu pour son charme auvergnat et ses monuments comme l’église Notre Dame de Saint-Saturnin l'une des cinq églises « majeures » d'Auvergne, et le château royale de Saint-Saturnin. La propriété se trouve proche des commodités et de l’autoroute A75. LE BIEN La partie occupée : Ancienne seigneurie du 13e siècle, entouré de 3 hectares de terres agricoles: maison d’habitation + deux logements indépendants(T2 et T3) + une grange + une maison à rénover + dépendances sur les terrains. Domaine à l’écart des autres habitations, qui possède toutes les installations nécessaires pour se dédier aux chevaux : plusieurs boxes à chevaux, sellerie, et quatre abris sur les terrains. Idéal pour la création d’une activité commerciale : gîte équestre, chambres d’hôtes, pension de chevaux, élevage… Le parc qui entoure la demeure est très bien entretenu et offre une vue dégagée sur la campagne. L’habitation principale fait environ 300m² et comprend : En rez-de-chaussée, une entrée, cuisine voûtée, un petit salon voûté, un grand séjour/salle à manger avec cheminée cossue, véranda donnant sur une cours intérieure. Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Au 2eme étage, 3 chambres dont une avec point d'eau. La partie libre : Logements annexes, pour environ 90m² : Un appartement de type T2, de 35m², pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d’eau, wc. Un appartement de type T3, de 55m², pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle d’eau, wc. Ces deux appartements ont été rénovés il y a une dizaine d’années, et sont en excellent état, et possèdent une entrée privée. Ils sont actuellement loués pour 850€/mois. Les dépendances : une grange, un grand garage de 100m², grande cave, chaufferie, box à chevaux, sellerie, abris,...

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

G

Voir plus de détails