Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 100m² Cournon-d'Auvergne (63800)
Vente en nue propriété, Cournon-d'Auvergne (63800)
Modalités d'acquisition :
........109866€ FAI, MAISON DE 100M² AU CENTRE DE COURNON
Laissez votre voiture au garage, Maison de 1985 de 100m² sur un terrain de 346m² en centre ville de Cournon à proximité immédiate des commerces. En RDC une entrée sur salon, une cuisine séparée et une salle à manger donnant sur une terrasse. A l'étage se trouve la partie nuit dont 4 chambres et une salle de bain.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422363018
Pour plus d’informations sur ce bien :
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