Appartement en cession-bail à vie

4 pièces - 179m²

proche de Clermont-Ferrand (63000)

- A 5 min à pied des commodités - Secteur calme et résidentiel - Résidence de Prestige - Horizon d'investissement court Appartement de 179m² au dernier étage d’une résidence de prestige, construite en 2004, Architecture et prestations haut de gamme. Vue exceptionnelle. Cet appartement d’une valeur de 860 000 € vous l’achetez 830 700€, car il est vendu occupé. En contre partie, vous percevez un loyer de 1900 € / mois. Cession-bail-à-vie est un contrat innovant développé par Renée Costes qui allie une vente immobilière classique à la mise en place d'une location. Grâce à cette vente, notre retraité âgée de 80 ans continue à vivre chez elle en payant un loyer mensuel de 1900 Euros (Loyer indexé sur l'IRL). Prêt bancaire possible pour cette acquisition. Le vendeur conserve une totale flexibilité avec la possibilité de quitter le logement à tout moment en résiliant le contrat de location. Dès la signature de l'acte authentique chez le notaire, votre locataire est déjà en place et toutes les modalités juridiques et financières sont programmées afin de sécuriser votre acquisition. LES ATOUTS de cet investissement : ► Dernier étage avec vue exceptionnelle ► Revenus garantis et immédiat de 22 800€ / an ► Horizon d'investissement court