Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 129m² Sayat (63530)
Vente à terme occupée, Sayat (63530)
Modalités d'acquisition :
Plain-pied de 2002, état irréprochable
→ 10 min de Clermont-Ferrand → BUS T2C → Commerces et services à 5min à pied SAYAT – Petite commune dynamique à 5km de Clermont-Ferrand Maison contemporaine de plain-pied, 130m² habitables + garage de 50m². Vente à terme de 15 ans, occupée à vie par les vendeurs. Profitez de ce crédit-vendeur pour devenir propriétaire ! Maison d’une valeur de 300 000€, vous l’achetez 123 900 € en versant un capital de 75 500 € et une rente de 410€ pendant 15 ans. LES ATOUTS de cet investissement : ► Réduction immédiate de 59 % ► Frais de notaire réduits ► Investissement maîtrisé sur 15 ans
ENVIRONNEMENT → 10 min de Clermont-Ferrand → BUS T2C → Commerces et services à 5min à pied SAYAT – Petite commune dynamique à 5km de Clermont-Ferrand, avec une population d’environ 2 500 habitants. Plusieurs commerces et services sont présents : écoles, pharmacie, boulangerie, médecins, etc. LE BIEN Maison contemporaine de 2002, 129m² habitables + garage de 50m². Entièrement de plain-pied, et non mitoyenne, comprenant : Entrée, grande pièce de vie de 70m² avec espace cuisine, séjour, salle à manger. Deux terrasses, une à l’Ouest, une à l’Est. Trois chambres, salle d’eau, deux wc, buanderie, cellier, garage double. Beau terrain plat et arboré. Maison équipée d’une climatisation, d’un poêle à granulés, chauffage géothermie. Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenu.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 422163029
Pour plus d’informations sur ce bien :
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