Bouquet FAI238 950 €
Mensualités 750 €/mois
Prix d'achat (FAI) 292 950 €
Appartement en viager libre 1 pièce - 25m² Biarritz (64200)
Biarritz (64200)
Vente en cours
Viager libre, Biarritz (64200)
Appartement
25m²
1 pièce
Femme, 76 ans
Homme, 83 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI59 000 €
Rente868 €/mois
Valeur du bien200 000 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 17 ans
A BIARRITZ PLAGE ET CENTRE À PIED
Analyse financière
Bouquet 30%
Rente cumulée 70%
Viager libre homme de 83 ans et femme 76 ans Investissement exceptionnel et rare à BIARRITZ TOUT A PIED , PLAGE , CENTRE VILLE. Appartement T1 loué 460 € /mois en loyer net, bail 89 (location non meublée) Vous achetez ce bien en versant un paiement comptant de 59 000 € et une rente mensuelle de 868 € Vous percevez les loyers , vous êtes propriétaire d’un appartement à Biarritz ! Pas de recours au prêt, vous bénéficiez d’un crédit vendeur. Le viager , l’investissement qui a la cote !
Descriptif du bien
Spécial investisseur ou futur pied à terre A BIARRITZ PLAGE ET CENTRE À PIED Dans un immeuble charmant et de caractère , au 3éme étage avec ascenseur, un appartement T1 . Actuellement loué 460 € / mois de loyer net . Emplacement de choix , au calme dans un quartier très prisé de Biarritz ! Toutes les commodités Gare Aéroport Plage Surf
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 25 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Ascenseur
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 250 €
Taxe foncière : 500 €/an
Ordures ménagères : 117 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 402 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 13 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Biarritz
Code postal : 64200
Département : Pyrénées-Atlantiques
Région : Aquitaine
Habitants : 26690
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Tramway
Ref : 422464045
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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