Appartement en viager occupé 6 pièces - 118m² Biarritz (64200)
Viager occupé, Biarritz (64200)
Modalités d'acquisition :
A BIARRITZ CENTRE ET GRANDE PLAGE
Viager occupé homme de 79 ans et femme de 73 ans BIARRITZ Cet Emplacement exceptionnel offre de nombreux avantages, idéal tout à pied , le centre ville, la plage, les commerces du quartier St Charles. Un T2 et un T3 3 terrasses , cave et STATIONNEMENT. Vous investissez dans un secteur très prisé et en augmentation permanente. Votre 1er versement est de 277 012 € Votre rente mensuelle est de 2094 € Plus value garantie Pas de fiscalité Pas de prêt Le viager l’investissement éthique et solidaire !
BIARRITZ Emplacement idéal et très prisé à quelques minutes à pied de la Grande plage et de l’Hôtel du Palais, 5 minutes à pied du quartier St Charles et de ses commerces de proximité. Dans une résidence de standing , un appartement au 4° étage avec ascenseur. L’appartement est composé de 2 lots , un T3 et un T2 pour une surface totale de 117.92 m² . 3 terrasses, cave. le plus un STATIONNEMENT en sous sol de la résidence.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422364036
Pour plus d’informations sur ce bien :
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