Maison en viager occupé 5 pièces - 101m² proche de Saint-Cyprien (66750)
Viager occupé, proche de Saint-Cyprien (66750)
Modalités d'acquisition :
Jolie villa avec piscine à quelques minutes de la mer, et des commodités.
La maison est située à Alenya, un joli village réputé pour son calme et sa proximité de la mer. La maison est située à seulement 7 minutes de la plage, à 15 minutes du centre ville de Perpignan. Le village bénéficie de tous les commerces et de toutes les commodités pour y avoir une vie paisible. Dans la maison vous trouverez au rez de chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et un grenier aménagé servant de rangement
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422466031
Pour plus d’informations sur ce bien :
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