Appartement en viager occupé
1 pièce - 22m²
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

56 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Ref : 422266173
Appartement
22m²
1 pièce
Homme, 66 ans
Ref : 422266173
Descriptif du bien

Situé sur les hauteur d'Amélie les Bains à 5 mn à pied de la cure. Ce Studio situé également proche de l’Espagne, à 30/40 mn de la mer et au pied de la montagne. Il est proche de toutes les commodités de santé, des commerces, d’école,… Ce studio de 22 m² est dans un immeuble au 4ème étage avec ascenseur, calme, complètement rénové avec goût, disposant d’une cuisine américaine, de nombreux rangement, bien isolée et avec un balcon spacieux. Une vue à couper le souffle sur la vallée. Ce bien dispose également d’une place de parking.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 22 m²
Année de construction : 1974
Équipements : Parking, Balcon
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 170 €
Taxe foncière : 630 €/an
Ordures ménagères : 154 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 66110
Habitants : 3656
Transports : Bus, Autoroute, Car

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Viager occupé, Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Ref : 422266173
Appartement
22m²
1 pièce
Homme, 66 ans
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Descriptif du bien

Situé sur les hauteur d'Amélie les Bains à 5 mn à pied de la cure. Ce Studio situé également proche de l’Espagne, à 30/40 mn de la mer et au pied de la montagne. Il est proche de toutes les commodités de santé, des commerces, d’école,… Ce studio de 22 m² est dans un immeuble au 4ème étage avec ascenseur, calme, complètement rénové avec goût, disposant d’une cuisine américaine, de nombreux rangement, bien isolée et avec un balcon spacieux. Une vue à couper le souffle sur la vallée. Ce bien dispose également d’une place de parking.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 22 m²
Année de construction : 1974
Équipements : Parking, Balcon
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 170 €
Taxe foncière : 630 €/an
Ordures ménagères : 154 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 66110
Habitants : 3656
Transports : Bus, Autoroute, Car