Maison en viager occupé

4 pièces - 105m²

Banyuls-sur-Mer (66650)

Nichés au creux des Albères, une plage, un port, des vignes : voilà ce que vous découvrez en arrivant à Banyuls-sur-Mer. Vous aurez le choix entre des randonnées pédestres sur des sentiers qui dominent la mer avec des vues à couper le souffle, et des randonnées sous-marines qui vous feront découvrir les trésors de la mer le long de la côte rocheuse. Banyuls est une promesse ; une promesse de bonheur, mais également de rentabilité grâce à ce bien qui vous est proposé en viager occupé sur l'un des sites les plus hauts et les plus anciens de ce village pittoresque. Cette maison totalement rénovée avec goût de 128m2 dispose de prestations difficilement égalées sur le secteur : vue à 180° imprenable sur la baie du village, son port, la mer et les Albères. Composée à l’étage d'un salon avec vue panoramique, une cuisine ouverte avec partie salle à manger accédant à une terrasse avec balcon filant qui vous permettra de vous immerger dans ce fabuleux paysage. Au RDC, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et un wc séparé. Les atouts supplémentaires sont ses extérieurs ; beau coin barbecue avec cuisine d’été ombragée, et le toit terrasse du garage de deux places en R-1 qui crée un emplacement idéal pour un solarium, le tout situé à 5mn à pied de la plage. Une opportunité rare à plus-value garantie !

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 195 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos