Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 29m² Canet-en-Roussillon (66140)

Vente en nue propriété, Canet-en-Roussillon (66140)
VENTE EN NUE PROPRIETE – 1 TETE Investissez en NUE PROPRIÉTÉ en toute sécurité en achetant cet appartement T2 de 29m² À Canet en Roussillon à 80m de la plage
Rare, ce bel appartement T1Bis, de 29m², climatisé, est situé au 2ème étage sur 3 d’une petite résidence au coeur de la petite ville de Canet en Roussillon en front de mer Proche de toute commodités, l’environnement est très calme Le bien est composé d’une pièce de vie ouverte sur un balcon d’un coin cuisine. Salle de bain avec WC indépendant
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment