Maison en viager occupé 4 pièces - 130m² proche de Perpignan (66000)
Viager occupé, proche de Perpignan (66000)
Modalités d'acquisition :
Investissez dans cette magnifique villa avec piscine pour préparez votre retraite au soleil.
Belle et grande maison vendue en viager occupé - 128 m², 3 chambres, piscine Située dans les Pyrénées-Orientales, région qui bénéficie d’un climat ensoleillé toute l’année et offre un accès facile aux plages méditerranéennes, aux stations de ski des Pyrénées et à des paysages naturels exceptionnels. Profitez de la qualité de vie unique de cette région dynamique et touristique ! Canohès est un village plein de charme, à seulement 10 minutes de Perpignan. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité : un accès rapide à l’autoroute, proximité de l’aéroport et de la gare TGV, les écoles, les commerces, et un cadre de vie paisible. Découvrez cette charmante maison de 128 m² idéalement située à Canohès, dans un quartier calme et recherché. Elle est composée au rdc d’un grand séjour lumineux, une suite parentale, cuisine, wc, et un double garage. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d’eau et un wc. Un jardin verdoyant et joliment paysagé de 927 m² donne accès à une belle piscine, pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est parfaite pour un investissement, si vous êtes en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison coup de cœur !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422466118
Pour plus d’informations sur ce bien :
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