Maison en viager occupé 5 pièces - 117m² Perpignan (66000)
Viager occupé, Perpignan (66000)
Modalités d'acquisition :
Maison charmante et spacieuse à saisir !!!
Superbe maison plein Sud qui saura sans aucun doute vous charmer. Situé à Perpignan, une ville de culture, de nature, proche de l’Espagne, de la montagne et à quelques minutes de la mer. La proximité du centre ville vous met au pied de toutes les commodités, les commerces, écoles, collèges, université, médecins,… et cela dans un quartier particulièrement calme.. Cette maison d’architecte de 2 faces sur 3 niveaux avec de belles prestations comme un jardinet à l’arrière avec BBQ, 1 parking devant ainsi qu’un garage, un belle cave, 1 salon/salle à manger avec balcon, 1 mezzanine spacieuse, 3 chambres avec placard, 2 salles d’eau, 2 WC, climatisation... Ce nid douillet de 117 m² est composée d’espaces bien répartis. (jour et nuit) Un très bel investissement exceptionnel, plein de charme, très bien entretenu bien placé à visiter rapidement.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422366101
Pour plus d’informations sur ce bien :
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