Maison en viager occupé 4 pièces - 96m² proche de Perpignan (66000)
Viager occupé, proche de Perpignan (66000)
Modalités d'acquisition :
Jolie maison entre mer et montagne, bien entretenue. Investissement gagnant.
Vinça, ville située aux pieds des montagne et à seulement une trentaine de minutes de la plage. Vous y trouverez le calme et la tranquillité, tout en conservant la proximité de Perpignan et de la plage. La maison de plain pied, est située dans un secteur pavillonnaire calme, elle est constituée d’une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d’eau et wc, et un garage. La piscine vous rafraîchira en été et vous profiterez de la parcelle d’environ 458 m² arborée pour vous prélasser.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422266170
Pour plus d’informations sur ce bien :
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