Appartement en viager occupé

3 pièces - 87m²

Oullins (69600)

Aux portes du Sud de LYON c’est bien évidemment OULLINS À 5 kms du quartier très côté de Confluence, 10 kms de la place BELLECOUR, Sur la rive droite du Rhône. Carrefour entre l’autoroute A7 et de l’A 450. Oullins profite d’un cadre naturel et préservé à proximité immédiate de l’agglomération Lyonnaise et fait partie intégrante du Grand Lyon Elle offre aussi un positionnement géographique très avantageux à ses habitants, proche des Monts du Lyonnais. Côté déplacements elle est très bien desservie par les transports communs très performants en direction de Bellecour ou Part Dieu bus et sa station de métro ligne B. En voiture, la proximité de l’autoroute A7 permet de rejoindre Lyon Bellecour en 15 minutes. Une gare SNCF avec ligne direct et régulière place le quartier Confluence et la gare de Perrache à 5 minutes. Pôle hospitalier Lyon Sud avec ses 4 000 étudiants en médecine et demain le futur pôle vallon des hôpitaux et sa station de métro ligne B. Un seul objectif être plus agréable et attrayante. Emplacement privilégié et très recherché : le centre et sa station métro B sont à moins de 10 minutes à pied. Crèche, écoles, et commerces ,supermarché tout est à portée de main sans prendre la voiture. Plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes. Copropriété situé sur les hauteurs de la commune offrant de l’espace et une belle vue environnante. Copropriété dans un parc de presque 1 hectare entièrement sécurisé. Situé au dernier étage avec ascenseur. Magnifique et très lumineux appartement …… exposition en angle. Ce petit bijou. Parfaitement entretenu par la propriétaire actuelle est composée: D’une sublime pièce de vie de 55 m2 avec cuisine aménagée type US avec coin salle a manger et un vaste séjour avec de belles et grandes baies vitrées dont certaines donnent accès un balcon fermé et bien exposé de 6 m2. Pour la partie nuit 2 grandes chambres de 11 m2 chacune et salle d’eau avec douche spacieuse et un wc indépendant. Belle vue dégagée sur la région lyonnaise ou sur parc. 1 place de parking privative en sous sol et 1 cave. Aucun travaux pour la copro ou pour l’’appartement ne sont à prévoir pour les prochaines années. Une visite en vidéo est possible sur simple demande.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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