Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 61m²
Le Lude (72800)

51 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, Le Lude (72800)

Ref : 422372010
Maison
61m²
4 pièces
Femme, 66 ans
Ref : 422372010
Descriptif du bien

À moins d'1 HEURES de TOURS, ANGERS et LE MANS En plein centre de la commune de LE LUDE en Sarthe, découvrez cette charmante maison adapté en plain pied de 67m² et son confort de vie ultra privilégié Cette maison extrêmement bien entretenue se compose d’une pièce à vivre avec un poil à granule de bois , d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain et d’une belle chambre. A cela s’ajoute à l’étage, un palier chambre ainsi qu’un bureau. L’extérieur est bucolique alors que nous sommes en plein cœur de ville, on y trouve également un atelier. Pour parfaire le tout, les combles sont aménageables.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 61 m²
Surface du terrain : 630 m²
Année de construction : 2023
Nombre de niveaux 1
Équipements : Terrasse, Atelier, Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 588 €/an
Ordures ménagères : 130 €/an

Chauffage

Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
208 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Le Lude
Code postal : 72800
Département :
Sarthe
Habitants : 4088
Transports : Car

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Ref : 422372010
Maison
61m²
4 pièces
Femme, 66 ans
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Descriptif du bien

À moins d'1 HEURES de TOURS, ANGERS et LE MANS En plein centre de la commune de LE LUDE en Sarthe, découvrez cette charmante maison adapté en plain pied de 67m² et son confort de vie ultra privilégié Cette maison extrêmement bien entretenue se compose d’une pièce à vivre avec un poil à granule de bois , d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain et d’une belle chambre. A cela s’ajoute à l’étage, un palier chambre ainsi qu’un bureau. L’extérieur est bucolique alors que nous sommes en plein cœur de ville, on y trouve également un atelier. Pour parfaire le tout, les combles sont aménageables.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 61 m²
Surface du terrain : 630 m²
Année de construction : 2023
Nombre de niveaux 1
Équipements : Terrasse, Atelier, Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 588 €/an
Ordures ménagères : 130 €/an

Chauffage

Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
208 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Le Lude
Code postal : 72800
Département :
Sarthe
Habitants : 4088
Transports : Car