Femme, 69 ans
Bouquet FAI23 650 €
Rente 201 €/mois
Valeur du bien 130 000 €
Prix d'achat 54 080 €
Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 61m² Le Lude (72800)
Le Lude (72800)
51 % de décote
Vente à terme occupée, Le Lude (72800)
Maison
61m²
4 pièces
Descriptif du bien
À moins d'1 HEURES de TOURS, ANGERS et LE MANS En plein centre de la commune de LE LUDE en Sarthe, découvrez cette charmante maison adapté en plain pied de 67m² et son confort de vie ultra privilégié Cette maison extrêmement bien entretenue se compose d’une pièce à vivre avec un poil à granule de bois , d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain et d’une belle chambre. A cela s’ajoute à l’étage, un palier chambre ainsi qu’un bureau. L’extérieur est bucolique alors que nous sommes en plein cœur de ville, on y trouve également un atelier. Pour parfaire le tout, les combles sont aménageables.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 61 m²
Surface du terrain : 630 m²
Année de construction : 2023
Nombre de niveaux 1
Équipements : Terrasse, Atelier, Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 588 €/an
Ordures ménagères : 130 €/an
Chauffage
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 208 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Le Lude
Code postal : 72800
Département : Sarthe
Région : Pays de la Loire
Habitants : 4088
Transports : Car
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