Maison en viager occupé

5 pièces - 101m²

Le Lude (72800)

VIAGER OCCUPÉ RARE - Investissez dans le cœur de la commune de LE LUDE, au prix imbattable de 535 €/m² seulement au lieu de 1436 €/m² Ce secteur est idéal pour investir dans l’immobilier : Une recherche de placement immobilier dans un secteur convoité entre ville et campagne et à seulement quelques minutes de l’hyper-centre à pied COMMENT INVESTIR ? Partant d'une valeur occupée de 130 000 €, vous achetez ce bien en viager pour seulement 54 080 € hors frais d’agence, représentant un gain de plus de 75 920 €.
 COMMENT FAIRE ? En versant immédiatement une somme de 23 650 € FAI et une mensualité de 201 € par mois. La vente en viager s’apparente à un crédit vendeur sans intérêts, ni frais bancaires, c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Point important qui augmente la rentabilité : l’occupation qui est retirée du prix du bien n’est pas imposable contrairement à des loyers normaux !!! De plus, les frais de notaire seront réduits. (environ 5 500 € au lieu de 10 500 €) Si vous souhaitez visiter ce bien, et pour que votre dossier soit accepté par la suite, vous devez disposer de 29 000 € d’apport (bouquet + frais d’agence + frais de notaire). Contactez-nous rapidement si ce bien vous intéresse.