Femme, 80 ans
Bouquet FAI50 000 €
Rente 1 502 €/mois
Valeur du bien 400 000 €
Prix d'achat 231 600 €
Appartement en viager libre 1 pièce - 22m² Les Allues (73550)
Les Allues (73550)
Vente en cours
Viager libre, Les Allues (73550)
Appartement
22m²
1 pièce
Homme, 66 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI71 300 €
Rente875 €/mois
Valeur du bien225 000 €
Horizon d’investissementEntre 16 et 21 ans
RARE A LA VENTE ! COURCHEVEL 1850 Investissement très solidaire à fort effet de levier!
Analyse financière
Bouquet 32%
Rente cumulée 68%
RARE A LA VENTE ! COURCHEVEL 1850 Investissement très solidaire à fort effet de levier! VIAGER LIBRE avec gain immédiat de 100.000€ en épargnant au départ 71.300€ FAI et par l'effet des loyers immédiat qui couvrent largement la rente mensuelle. LES AVANTAGES de cet investissement très solidaire : - Résidence entièrement rénovée en 2025 payé par le vendeur. - une station de renom au centre de COURCHEVEL 1850. - une jouissance immédiate en 2025 . - un retour immédiat sur investissement très solidaire. - un placement serein, à fort effet de levier... - le bien en lui même : Au 5ème étage avec ascenseur et balcon, Studio 22 m² avec 4 couchages, balcon côté Ouest avec vue dégagée Montagnes, au calme, au coeur de cette station mythique. Façades,toiture,balcon,commun en cours de rénovation payé par le vendeur. Libre en avril 2025 Rapport locatif à la saison sur 6 mois de 9000€ par an. charges de 1200€ par an. A 150m des pistes, télécabines et du centre commerces.
Descriptif du bien
RARE A LA VENTE à COURCHEVEL 1850 Dans immeuble rénovée , au 5ème étage avec ascenseur, Studio 22 m² avec 4 couchages, balcon côté Ouest avec vue dégagée Montagnes, au calme, au coeur de cette station mythique. Façades,toiture,balcon,commun en cours de rénovation payé par le vendeur. Libre en avril 2025 Rapport locatif à la saison sur 6 mois de 9000€ par an. charges de 1200€ par an. A 150m des pistes, télécabines et du centre commerces.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 22 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Cave, Balcon, Ascenseur, Gardien
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Charges trimestrielles : 100 €
Taxe foncière : 650 €/an
Ordures ménagères : 156 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 341 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 102 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Les Allues
Code postal : 73550
Département : Savoie
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 1893
Transports : Bus
Ref : 422473025
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
42 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422173032
Appartement - 3 pièces - 107m²
Albertville (73200)
49 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422473024
Appartement - 4 pièces - 103m²
Albertville (73200)
Femme, 78 ans
Homme, 80 ans
Bouquet FAI50 400 €
Rente 1 068 €/mois
Valeur du bien 400 000 €
Prix d'achat 204 400 €
43 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422473008
Maison - 5 pièces - 80m²
Aix-les-Bains (73100)
Femme, 88 ans
Homme, 75 ans
Bouquet FAI54 225 €
Rente 909 €/mois
Valeur du bien 285 000 €
Prix d'achat 162 165 €
