Appartement en vente à terme occupée
2 pièces - 41m²
Les Allues (73550)

annonce Renée Costes
29 % de décote

Vente à terme occupée, Les Allues (73550)

Ref : 422373060
Appartement
41m²
2 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI109 275 €
Mensualités1 793 €/mois
Valeur du bien457 000 €
Prix d'achat290 195 €
Terme120 mois
Occupé10 an(s)
Ref : 422373060

MERIBEL les 3 Vallées , COUP DE COEUR ! LIBRE DANS 10 ANS avec paiement échelonné

Analyse financière
Bouquet 24%
Mensualité cumulée 47%
Décote (DUH) 29%

Le rêve est accessible dans une station renommée. Offrez vous un appt T2 à la montagne avec un prix décoté de 37% Les avantages de ce placement : -Pas de surprise , vous le récupérez au maximun dans 10 ans. - Les vendeurs vous échelonnent le prix. - Au départ versez 109.275€ Frais agence inclus - Puis mensualités de 1793€ sur 10 ans - Possibilité mensualités de 1358€ mais sur 12 ans avec occupation sur 12 ans. - Potentiel rendement locatif toutes saisons - Prix au m² décoté de 7000€ au lieu de 12.000€ au m² - le bien en lui même : Appt T2 avec terrasse au pied des pistes Dans résidence de standing au Rond des pistes, appartement T2 de 41m² en angle de résidence avec vue dégagée, sans vis à vis au 2ème étage, cave et casier à ski.Pkg résidence. Idéalement configuré en 2 pièces 4 couchages,cheminée, séjour baie vitrée, lumineux, au calme. Copro renommée avec gardien , sans travaux à venir. Travaux isolation,toiture,chaudières, espaces commun,ascenseur déjà rénovés en 2022. Commerces et bus pistes de ski à 50 mètres La montagne , c'est aussi l'ETE : randonnées ,piscine, Golf 18 trous,VTT, piste aerodrome...

Ref : 422373060

Pour plus d’informations sur ce bien :

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Ref : 422373060
Appartement
41m²
2 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI109 275 €
Mensualités1 793 €/mois
Valeur du bien457 000 €
Prix d'achat290 195 €
Terme120 mois
Occupé10 an(s)
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MERIBEL les 3 Vallées , COUP DE COEUR ! LIBRE DANS 10 ANS avec paiement échelonné

Analyse financière
Bouquet 24%
Mensualité cumulée 47%
Décote (DUH) 29%

Le rêve est accessible dans une station renommée. Offrez vous un appt T2 à la montagne avec un prix décoté de 37% Les avantages de ce placement : -Pas de surprise , vous le récupérez au maximun dans 10 ans. - Les vendeurs vous échelonnent le prix. - Au départ versez 109.275€ Frais agence inclus - Puis mensualités de 1793€ sur 10 ans - Possibilité mensualités de 1358€ mais sur 12 ans avec occupation sur 12 ans. - Potentiel rendement locatif toutes saisons - Prix au m² décoté de 7000€ au lieu de 12.000€ au m² - le bien en lui même : Appt T2 avec terrasse au pied des pistes Dans résidence de standing au Rond des pistes, appartement T2 de 41m² en angle de résidence avec vue dégagée, sans vis à vis au 2ème étage, cave et casier à ski.Pkg résidence. Idéalement configuré en 2 pièces 4 couchages,cheminée, séjour baie vitrée, lumineux, au calme. Copro renommée avec gardien , sans travaux à venir. Travaux isolation,toiture,chaudières, espaces commun,ascenseur déjà rénovés en 2022. Commerces et bus pistes de ski à 50 mètres La montagne , c'est aussi l'ETE : randonnées ,piscine, Golf 18 trous,VTT, piste aerodrome...

Descriptif du bien

Appt T2 avec terrasse au pied des pistes Dans résidence de standing au Rond des pistes, appartement T2 de 41m² en angle de résidence avec vue dégagée, sans vis à vis au 2ème étage, cave et casier à ski.Pkg résidence. Idéalement configuré en 2 pièces 4 couchages,cheminée, séjour baie vitrée, lumineux, au calme. Copro renommée avec gardien , sans travaux à venir. Travaux isolation,toiture,chaudières, espaces commun,ascenseur déjà rénovés en 2022. Commerces et bus pistes de ski à 50 mètres La montagne , c'est aussi l'ETE : randonnées ,piscine, Golf 18 trous,VTT, piste aerodrome...

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 41 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Parking, Cave, Cheminée, Terrasse, Ascenseur, Gardien
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 625 €
Taxe foncière : 885 €/an
Ordures ménagères : 230 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 434 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 128 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville : Les Allues
Code postal : 73550
Département : Savoie
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 1893
Transports : Bus