Homme, 86 ans
Bouquet FAI200 400 €
Rente 1 081 €/mois
Valeur du bien 380 000 €
Prix d'achat 264 860 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 30m² Lanslebourg-Mont-Cenis (73480)
Lanslebourg-Mont-Cenis (73480)
Viager libre, Lanslebourg-Mont-Cenis (73480)
Appartement
30m²
2 pièces
Femme, 72 ans
Homme, 72 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI44 700 €
Rente516 €/mois
Valeur du bien140 000 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 20 ans
Investir à la montage, dans un bien libre et sans crédit bancaire
Analyse financière
Bouquet 32%
Rente cumulée 68%
A retenir : Appartement T2 en viager libre localisation : - Lanslebourg , les alpages de val cenis • située en Vallée de la Haute Maurienne et au cœur des 125 km de pistes du domaine skiable de Val Cenis-Termignon • Produit proposé : -appartement T2 en résidence, parking collectif, balcon, range ski. Attention Vente longue à prévoir ( septembre 2025) Prix : Valeur libre 140 000 € Financement de ce projet: Bouquet FAI : 44 700 € Hors frais de notaire Rente viagère: 516 € par mois Vous bénéficiez d’un crédit vendeur et vous économisez les intérêts bancaires ainsi que l’assurance du prêt. Le viager libre, un placement financier éthique et responsable, garanti gagnant-gagnant.
Descriptif du bien
Située à Lanslebourg dans la résidence les alpages de val cenis, Appartement T2 offrant; _ pièce de vie, chambre, wc séparé, sdb _ Balcon, parking collectif, range ski _piscine,spa ... Possibilité de le louer !! Profitez du viager libre pour acheter sans crédit immobilier ...
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 30 m²
Année de construction : 2005
Équipements : Parking, Balcon
Charges et frais
Charges trimestrielles : 450 €
Taxe foncière : 405 €/an
Ordures ménagères : 90 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 111 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 111 Kg CO₂eq/m²/an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Lanslebourg-Mont-Cenis
Code postal : 73480
Département :
Savoie
Région :
Rhône-Alpes
Habitants : 589
Ref : 422473032
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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