Maison en vente à terme libre

7 pièces - 161m²

Montfermeil (93370)

MONTFERMEIL - VENTE A TERME LIBRE ENVIRONNEMENT Situé à 15 km à l’est de Paris et des deux pôles économiques de Roissy et Marne-la-Vallée, Montfermeil bénéficie d’une situation géographique privilégiée avec près de 70 hectares d’espaces verts. Depuis 2004 la ville est en plein renouveau notamment grâce à la rénovation urbaine ,elle fait partie de la Métropole du Grand Paris. La nouvelle ligne 16 du métro desservira Montfermeil et comportera un tronc commun avec la ligne 17, entre Saint-Denis Pleyel et Le Bourget RER ,ainsi grâce à ses nombreuses correspondances (RER A, RER E, RER B, lignes Transilien et Tram), Montfermeil sera complètement intégrée à la Métropole et à ses équipements. BIEN Au calme, dans une zone pavillonnaire , à 300 mètres du marché des COUDREAUX , écoles et commodités sur place et à cinq minutes de la forêt de Bondy, très belle maison de 161m2 habitables (286m2 utiles)avec des grands volumes et bâtie avec des matériaux de qualité. Elle se compose au rdc surélevé d’une entrée spacieuse , un triple séjour en L donnant sur une agréable véranda avec accès au jardin, une grande cuisine séparée et dînatoire,wc. Au 1er étage un large pallier dessert trois grandes chambres dont une suite parentale ,un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire. Au s/sol vous trouverez un espace buanderie, une cave et un garage ou il est possible stationner trois véhicules. Le plus : Possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires au rdc surélevé et d’aménager les combles,chauffage gaz (chaudière VIESSMANN 12/2008) DPE classe D. PRIX : Valeur du bien FAI : 419 250 € Vous devenez propriétaire de ce bien que vous pouvez habiter ou louer avec le versement d'un Bouquet de 239 250 € et des mensualités sur 6 ans de 2 500 € par mois. Idéal investisseurs : la valeur locative est supérieure aux prix des mensualités !

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 147 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 30 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos