Maison en vente en nue propriété

4 pièces - 91m²

Castres (81100)

Investissez en Nue Propriété à Castres : une opportunité alliant rentabilité et dynamisme économique ! Optez pour la sérénité et un investissement judicieux avec la Nue Propriété ! En acquérant ce bien pour  86 988 € chez le notaire (pour une valeur libre du bien estimée à 140 000 – 150 000 €), vous bénéficiez immédiatement d'une remise de plus de 50 000 €, grâce à la réserve d’occupation conservée par les vendeurs. Cet investissement vous permet de sécuriser un patrimoine immobilier à un prix attractif, sans rentes supplémentaires à verser après le paiement initial. Castres : un terreau fertile pour l'investissement locatif Castres est reconnue pour son dynamisme économique, notamment dans les secteurs de la santé, avec des entreprises phares comme les Laboratoires Pierre Fabre. Cette vitalité économique soutient une demande locative soutenue, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour les investisseurs. Évolution positive des prix de l'immobilier Le marché immobilier de Castres affiche une tendance à la hausse. Selon les données de mars 2025 : • Prix médian : 1 616 € /m², en hausse de 2 % sur l'année et 20.1% sur les cinq dernières années (source Meilleurs Agents) Cette progression des prix témoigne de l'attractivité croissante de la ville et de la solidité du marché immobilier local. Avantages de l’investissement en Nue Propriété : • Aucune rente à payer : Une fois le prix payé chez le notaire (avec possibilité d’emprunt), vous n’aurez pas de rentes à verser. • Placement sûr et rentable : La pierre est une valeur refuge. Vous bénéficiez d’une remise immédiate importante, tout en profitant à long terme de l’évolution positive des prix immobiliers à Castres. • Investissement sans gestion locative : L'occupant actuel conserve la jouissance du bien, vous garantissant une tranquillité d’esprit pendant la durée de l'occupation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une ville en plein essor économique, avec des perspectives de valorisation attractives. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller expert Renée Costes pour plus d'informations.