Maison en viager occupé

10 pièces - 225m²

proche de Castres (81100)

Opportunité d'investissement en viager : Ensemble immobilier à 15 minutes de Castres Valeur du bien : 95 000 € - Prix d'achat théorique: 52 820 € Vous bénéficiez d'une remise immédiate de plus de 40 000 €, grâce à l’occupation d’un homme de 75 ans et d’une femme de 89 ans en viager. Les conditions de l'achat : • Apport initial (bouquet) : 19 975 € à verser lors de la vente. • Rente viagère mensuelle : 282 € pendant toute la durée de l’occupation. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 225 m² (prix au m² en viager : 236 €). • Ensemble de deux maisons mitoyennes, offrant un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Points forts de cet investissement : • Conditions de financement attractives : bouquet et rente accessibles. • Prix au m² compétitif pour un investissement viager. • Secteur en forte évolution avec un potentiel de valorisation important à moyen terme, tout en bénéficiant de prix immobiliers encore accessibles. • Opportunité de défiscalisation : investissement intéressant pour les recherches de déficit foncier et de rendement. Ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et accessible dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle et contactez votre conseiller expert en viager, Renée Costes, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.