Maison en vente en nue propriété 10 pièces - 385m² proche de Lavaur (81500)
Vente en nue propriété, proche de Lavaur (81500)
Modalités d'acquisition :
Vous êtes passionné de chevaux et vous êtes à la recherche d'un cadre où exercer une activité équestre, Je vous propose d'investir dans un ferme animalière de 18 Hectares de terres entre TOULOUSE et CASTRES proche LAVAUR en nue propriété avec un réduction de prix de 44.2%
Rare, cette belle propriété étendue sur plus de 18ha de terres est composée Un long chemin, bordé de prairies pour les chevaux vous conduira à l’habitation du propriétaire : vous ne vous trompez pas : le cheval est sa passion Vous découvrirez - Une maison de Maître de 160m² sur 2 niveaux : au RDC : 1 salon, 1 cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier chaufferie A l’étage : 3 chambres et une salle de bain - Une Maison secondaire attenante de 225m² sur 2 niveaux Au RDC : Une entrée, 3 chambres, une SDB et 1 salle d’eau A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain,un grand hall et une pièce qui fait office d'une deuxième entrée. - Une écurie sur 500m² avec de nombreux box à chevaux, d’une pièce de réception et de 2 selleries La propriété est complétée par d’autres bâtiments extérieurs dédiés à l’activité animalière Une visite vous convaincra du potentiel de cette propriété
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422381079
Pour plus d’informations sur ce bien :
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