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Maison en viager libre
5 pièces - 110m²
Albert (80300)

bien vendu

Viager libre, Albert (80300)

Ref : 421780038
Maison
110m²
5 pièces
Homme, 75 ans
Ref : 421780038
Descriptif du bien

A ALBERT, commune recherchée toutes commodités située dans la Région Hauts-de-France située à 30 minutes d'Amiens et 1h00 de Lille. Jolie maison semi-mitoyenne se composant d'une entrée sur un spacieux et lumineux salon séjour avec cuisine américaine, une chambre, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, un pallier desservant deux belles chambres et une salle de bain. La maison est en très bon état et elle est actuellement louée 700 € par mois hors charges. Excellent produit pour réaliser un judicieux investissement locatif !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 110 m²
Année de construction : 2022
Équipements : Parking, Terrasse
À proximité : Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 920 €/an
Ordures ménagères : 253 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : Aucun
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
229 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
13 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
13 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Albert
Code postal : 80300
Département :
Somme
Région :
Picardie
Habitants : 10079

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Viager libre, Albert (80300)

Ref : 421780038
Maison
110m²
5 pièces
Homme, 75 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

A ALBERT, commune recherchée toutes commodités située dans la Région Hauts-de-France située à 30 minutes d'Amiens et 1h00 de Lille. Jolie maison semi-mitoyenne se composant d'une entrée sur un spacieux et lumineux salon séjour avec cuisine américaine, une chambre, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, un pallier desservant deux belles chambres et une salle de bain. La maison est en très bon état et elle est actuellement louée 700 € par mois hors charges. Excellent produit pour réaliser un judicieux investissement locatif !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 110 m²
Année de construction : 2022
Équipements : Parking, Terrasse
À proximité : Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 920 €/an
Ordures ménagères : 253 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : Aucun
Émetteur : radiateur

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Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

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Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
229 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
13 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
13 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

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La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

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Code postal : 80300
Département :
Somme
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