Femme, 78 ans
Homme, 73 ans
Bouquet FAI47 029 €
Rente 349 €/mois
Valeur du bien 179 250 €
Prix d'achat 90 880 €
Maison en viager libre 5 pièces - 110m² Albert (80300)
Albert (80300)
Viager libre, Albert (80300)
Maison
110m²
5 pièces
Homme, 75 ans
Descriptif du bien
A ALBERT, commune recherchée toutes commodités située dans la Région Hauts-de-France située à 30 minutes d'Amiens et 1h00 de Lille. Jolie maison semi-mitoyenne se composant d'une entrée sur un spacieux et lumineux salon séjour avec cuisine américaine, une chambre, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, un pallier desservant deux belles chambres et une salle de bain. La maison est en très bon état et elle est actuellement louée 700 € par mois hors charges. Excellent produit pour réaliser un judicieux investissement locatif !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 110 m²
Année de construction : 2022
Équipements : Parking, Terrasse
À proximité : Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 920 €/an
Ordures ménagères : 253 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : Aucun
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 229 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 13 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Albert
Code postal : 80300
Département : Somme
Région : Picardie
Habitants : 10079
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