Maison en viager occupé

3 pièces - 104m²

proche de Roye (80700)

A ANDECHY, commune recherchée située dans la Région Hauts-de-France dans le département de la SOMME. A 7 minutes de ROYE, 30 minutes d'AMIENS, 50 minutes de Roissy Charles de Gaulle et 1h10 de Paris. Accès A1 rapide. Jolie maison ayant bénéficié d'une rénovation énergétique totale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dans salon/séjour offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité, une chambre spacieuse avec dressing, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. A l'étage, un pallier et deux chambres. La maison dispose également d'une jolie cave voûtée idéal pour les amateurs de bons vins, un grand garage, une grande terrasse parfaitement exposée et un abri de jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et un magnifique poêle à granulé design tout neuf. Atout majeur de ce bien : une isolation extérieure vient d'être réalisée ! Le DPE affiché a été réalisé avant la mise en oeuvre de l'isolation extérieure. Il sera mis à jour dès réception du nouveau DPE. Beau produit avec une décoration soignée au gout du jour.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 212 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos