Homme, 79 ans
Maison en viager occupé 3 pièces - 70m² Croix-Moligneaux (80400)
Croix-Moligneaux (80400)
49 % de décote
Viager occupé, Croix-Moligneaux (80400)
Maison
70m²
3 pièces
Femme, 76 ans
Descriptif du bien
VIAGER OCCUPE F 75ans CROIX MOLIGNEAU dans la SOMME Dans le Triangle PERONNE 15 km ROYE 22km et ST QUENTIN 25km Je vous propose cette maison individuelle de plain pied d'une surface habitable de 70m² avec un grand garage avec grand porte électrique, une cave, un emplacement de parking et petit jardin devant cette maison comprend Entrée donnant sur une cuisine, séjour avec une cheminée feu de bois avec insert, un salon, 2 chambres, salle de douche, wc, un cellier, une cave, un grand garage la maison est équipée de double vitrage PVC avec volets le chauffage individuel au fuel (brûleur 2022) grande porte de garage électrique
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 70 m²
Surface du terrain : 265 m²
Année de construction : 1950
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée
À proximité : Centre ville, Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 383 €/an
Ordures ménagères : 92 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Croix-Moligneaux
Code postal : 80400
Département : Somme
Région : Picardie
Habitants : 307
Transports : Bus
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