Femme, 79 ans
Homme, 79 ans
Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 100m² proche de Amiens (80000)
proche de Amiens (80000)
44 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Amiens (80000)
Maison
100m²
5 pièces
Descriptif du bien
A PONT NOYELLES, commune recherchée située dans la Région HAUTS-DE-FRANCE dans le département de la SOMME. A 5 minutes de CORBIE et 15 miniutes d'AMIENS. Jolie maison individuelle de plain-pied édifiée sur sous sol total. Elle se compose d'une entrée sur salon/séjour cuisine entièrement ouvert offrant de magnifiques volumes et beaucoup de luminosité. Le salon/séjour est équipé d'une belle cheminée insert. Vous trouverez également trois belles chambres dont une a été aménagée en bureau ouvert sur la pièce de vie. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque et un WC indépendant. La maison comprends une magnifique piscine abritée par une belle véranda en double vitrage assurant de pouvoir en profiter une grande partie de l'année. Cette maison est édifiée sur un magnifique terrain de 2 485 m² entièrement clos, paysagé et entièrement clos sans aucun vis-à-vis. Terrain qui a un accès direct sur les étangs sur un parc familial permettant de réaliser belles balades. Beau produit dans un secteur prisé offrant une belle qualité de vie !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 2485 m²
Année de construction : 2023
Équipements : Parking, Cheminée, Balcon, Terrasse, Sous-sol, Veranda, Piscine, Buanderie
Charges et frais
Taxe foncière : 1210 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : Aucun
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 50 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 450 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Amiens
Code postal : 80000
Département : Somme
Région : Picardie
Habitants : 136105
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