Appartement en viager libre 2 pièces - 54m² Créteil (94000)
Créteil (94000)
Viager libre, Créteil (94000)
Appartement
54m²
2 pièces
Femme, 69 ans
Descriptif du bien
Créteil-Préfecture - Appartement de 54m² en Viager Libre Loué Le cabinet Renée Costes a le plaisir de vous présenter une opportunité en viager libre loué, située dans un immeuble bien entretenu aux portes de Paris, au pied du métro L8. Ce charmant 2 pièces est situé au 7e étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec accès à un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et d'un grand WC séparé. En complément de l'appartement, vous disposez d'une belle cave isolée de 8m² et d'un box fermé. À seulement 5 minutes du métro L8 et au pied du centre commercial Créteil Soleil, cette opportunité offre un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 54 m²
Année de construction : 1968
Équipements : Garage, Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 670 €
Taxe foncière : 1660 €/an
Ordures ménagères : 270 €/an
Chauffage
Énergie : géothermie
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 267 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Créteil
Code postal : 94000
Département : Val-de-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 88939
Transports : Métro, Bus, Autoroute, Car, Aeroport
