Appartement en vente à terme libre 4 pièces - 80m² Le Kremlin-Bicêtre (94270)
Vente à terme libre, Le Kremlin-Bicêtre (94270)
Modalités d'acquisition :
Proche Paris / Porte d'Italie Vente à paiement échelonné Idéal investisseurs: Loyers égal aux mensualités
LE KREMLIN BICETRE VENTE À TERME LIBRE À PAIEMENT ÉCHELONNÉ ENVIRONNEMENT Commune limitrophe de Paris, située à la porte d’Italie, Le Kremlin-Bicêtre se trouve à 11 km de l’aéroport d’Orly et à 10 minutes du pôle économique de Rungis. La ville est accessible directement par l’autoroute (A6b),et elle est très bien desservie par les transports en commun comme le métro ligne 7, tramway T3a et depuis 2024 par le prolongement de la ligne 14 du métro avec la station Kremlin-Bicêtre Hôpital. Au cœur d’une agglomération dynamique, Le Kremlin-Bicêtre offre un cadre de vie propice au bien-être, avec des structures de garde pour les tout-petits, des écoles, des collèges, un lycée, plusieurs établissements d’enseignement supérieur, une offre commerciale, culturelle et sportive importante et un environnement agréable. BIEN A deux pas de l’Hôpital et de la nouvelle station du métro, dans un immeuble de quatre étages avec gardienne, bel appartement de 80 m² traversant au 2éme étages sans ascenseur. Ce bien de 4 pièces se compose d’une entrée, un salon séjour de 27 m² , une cuisine séparée et équipée ,trois chambres , une salle d’eau ,wc et nombreux rangements. Très lumineux, avec une vue sur la Tour Eiffel, le bien est classé D. Le plus : Une cave, un box , immeuble ravalé et isolé en 2024 avec chauffage collectif au gaz (chaudière neuve). PRIX Vous devenez propriétaire de cette rare opportunité avec le versement d’un bouquet comptant de 149 947 € FAI puis vous bénéficiez d’un crédit vendeur pour le paiement des mensualités de 1 980 € par mois pendant 108 mois. Mensualités indexées chaque année selon indice IRL. INVESTISSEURS : Le bien est LIBRE, vous pouvez l’habiter ou le louer, sa valeur locative est équivalente aux mensualités demandés !!
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Ref : 422478101
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