Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 57m² Saint-Mandé (94160)
Vente en nue propriété, Saint-Mandé (94160)
Modalités d'acquisition :
Proche métro et lac de Saint-Mandé
SAINT-MANDÉ ! VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ au profit d’une femme de 77 ans. Situé dans une petite commune prestigieuse du Val de Marne proche de Paris, facile d’accès par le métro ligne 1 station Saint-Mandé à 10 minutes à pied (deux stations de Nation). Bus : 5 lignes – Tramway : T3A. Accès autoroutier par la A4. En rez-de-chaussée, appartement spacieux de type deux pièces de 57m² habitable comprenant une entrée, placards, séjour avec bow-window, chambre avec loggia, salle d’eau, wc séparé, cuisine. Cave. Calme garanti, aucun vis à vis ! Investissez dans cette ville huppée à proximité immédiate du Bois de Vincennes et du lac de Saint-Mandé. Commerces, transports, écoles à proximité.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422494077
Pour plus d’informations sur ce bien :
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