Bouquet FAI286 128 €
Mensualités 1 584 €/mois
Prix d'achat (FAI) 552 240 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 52m² Saint-Mandé (94160)
Saint-Mandé (94160)
Viager libre, Saint-Mandé (94160)
Appartement
52m²
2 pièces
Homme, 75 ans
Homme, 76 ans
Descriptif du bien
Saint-Mandé - Appt 52m² - Métro L1 Située aux portes de Paris et du bois de Vincennes, au pied du métro L1 St Mandé. Le cabinet Renée Costes vous propose ce viager libre situé dans un immeuble bien entretenu de 1958. Bel appartement T2 de 52 m² récemment rénové, comprenant une entrée ouverte sur le salon avec cuisine semi ouverte, une chambre, rangements, une salle d’eau avec WC. Appartement avec un petit balcon vous permettant de pouvoir admirer la Tour Eiffel. Les pièces à vivre sont lumineuses. Une cave complète ce bien. L'excellente localisation de ce bien vous garantit la réalisation d'un investissement réussi. Classification de performance énergétique D (aucune interdiction de louer)
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 52 m²
Année de construction : 1958
Équipements : Cave, Balcon, Ascenseur, Gardien
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 750 €
Taxe foncière : 1219 €/an
Ordures ménagères : 152 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 197 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 28 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Saint-Mandé
Code postal : 94160
Département : Val-de-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 22211
Transports : Métro, Bus, RER, Tramway
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