Femme, 65 ans
Homme, 72 ans
Bouquet FAI48 837 €
Rente 1 000 €/mois
Valeur du bien 751 343 €
Prix d'achat 256 959 €
Appartement en vente à terme occupée 3 pièces - 63m² Saint-Mandé (94160)
Saint-Mandé (94160)
46 % de décote
Vente à terme occupée, Saint-Mandé (94160)
Appartement
63m²
3 pièces
Descriptif du bien
Saint-Mandé - Appt 63m² - Métro L1 & 8 Vente à terme occupé à vie avec paiement sur 18 ans Appartement NEUF - livrée en 2018, située aux portes de Paris et du bois de Vincennes. 3 pièces de 63 m² aux prestations raffinées, sélectionnées avec le plus grand soin, garantissent un niveau de confort optimal en privilégiant les espaces lumineux.Le cabinet Renée Costes viager vous propose ce bel appartement comprenant une entrée ouverte sur le salon avec cuisine us, une chambre, une salle d’eau avec WC, un bureau/chambre. Bureau faisant office de dressing, appartement avec terrasse donnant sur les pièces à vivre lumineux. Un emplacement de parking et 2 caves complètent ce bien. L'excellente localisation de ce bien vous garantit la réalisation d'un investissement réussi.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 63 m²
Année de construction : 2018
Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Cave à vin, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 450 €
Taxe foncière : 1908 €/an
Ordures ménagères : 237 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 134 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 27 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Saint-Mandé
Code postal : 94160
Département :
Val-de-Marne
Région :
Île-de-France
Habitants : 22211
Transports : Métro, Bus, Tramway
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