Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 130m² Villejuif (94800)
Vente en nue propriété, Villejuif (94800)
Modalités d'acquisition :
VILLEJUIF - 3 KMS DE PARIS MÉTRO LIGNE 7 FUTURES LIGNES 14 ET 15 NUE PROPRIÉTÉ PAVILLON 130 M² À 1858€/M²!!!!
VILLEJUIF - 3 KMS DE PARIS MÉTRO LIGNE 7 FUTURES LIGNES 14 ET 15 VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ DAME 61 ANS ACHETEZ A VILLEJUIF À 1 858€/M² !!!!! Investissez sans plus attendre à VILLEJUIF, une commune dans le prolongement de PARIS, en plein essor et profitez de l'effet Grand Paris. L'accès à la capitale est rapide et direct grâce au métro ligne 7, tram 7, ligne de bus et aux axes routiers N7 et A6b. Futures lignes 15 sud et 14. Préparez votre retraite en achetant ce bien en nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. (Taxe foncière et les travaux selon le décret 87, à la charge de l'acquéreur, l'occupant conserve les charges locatives). En partant d'une valeur de 595 000€, achetez ce spacieux pavillon rénové aux portes de PARIS en versant un bouquet unique de 241 570€ HAI soit une décote immédiate de plus de 350 000€ !!!! En cas de libération anticipée du bien, une rente mensuelle de 495€ sera créée, vous pourrez alors habiter ou louer le bien. LA QUALITÉ DU BIEN ET SON EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX VOUS GARANTISSENT UN INVESTISSEMENT RÉUSSI
VILLEJUIF - 3 KMS DE PARIS MÉTRO LIGNE 7 FUTURES LIGNES 14 ET 15 VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ DAME 61 ANS Investissez sans plus attendre à VILLEJUIF, une commune dans le prolongement de PARIS, en plein essor et profitez de l'effet Grand Paris. L'accès à la capitale est rapide et direct grâce au métro ligne 7, tram 7, ligne de bus et aux axes routiers N7 et A6b. Futures lignes 15 sud et 14 Dans impasse, spacieux pavillon individuel en très bon état érigé sur s/sol total comprenant. S/SOL TOTAL: garage, chaufferie gaz, buanderie, 1 chambre, rangement. RDC: entrée dans véranda, hall desservant, séjour double, cuisine dînatoire, 1 chambre, wc avec lave mains. Etage: dégagement, spacieux chambre avec dressing, 1 chambre avec espace bureau, salle d'eau récente, wc. Le tout sur un agréable terrain de 251 m² environ. LES PLUS: - RÉNOVATION INTÉRIEURE EN 2021: 65 000€ - RÉNOVATION TOITURE 2017: 20 000€ - REMPLACEMENT CHAUDIÈRE GAZ 2021 : 4 000€ - RAVALEMENT EXTÉRIEUR 2022: 45 000€
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422494120
Pour plus d’informations sur ce bien :
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