Appartement en viager libre
2 pièces - 43m²
Villejuif (94800)

bien vendu

Viager libre, Villejuif (94800)

Ref : 422194126
Appartement
43m²
2 pièces
Femme, 79 ans
Homme, 80 ans
Ref : 422194126
Descriptif du bien

Villejuif / 100 mètres Metro ligne 7 / 10’ Orly Investissez sans plus attendre sur une commune dans le prolongement de Paris, en plein essor, et profitez de l'effet Grand Paris avec la construction de la future gare ligne 14 ! La ligne 7 du Métro est à 100 mètres sur le même trottoir ! L’accès à la capitale est rapide et direct grâce aux lignes de bus et aux accès au périphérique et à l’A6b Le groupe Renée Costes vous propose un investissement de qualité dans une résidence prisée, avec les commerces, bus, métro, accès périphérique etc sur place ! Emplacement idéal pour ce F2 en étage avec ascenseur dans résidence entretenue et sécurisée, comprenant: entrée, séjour / balcon, cuisine, chambre, salle de bains, wc, rangements. + cave et Parking en s/sol !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 43 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Terrasse, Gardien
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 722 €
Taxe foncière : 1091 €/an
Ordures ménagères : 133 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesF
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
F
Consommation (énergie primaire)
379 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
87 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
87 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 94800
Département :
Val-de-Marne
Habitants : 50571
Transports : Métro, Bus, RER, Autoroute, Aeroport, Tramway
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager libre, Villejuif (94800)

Ref : 422194126
Appartement
43m²
2 pièces
Femme, 79 ans
Homme, 80 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

Villejuif / 100 mètres Metro ligne 7 / 10’ Orly Investissez sans plus attendre sur une commune dans le prolongement de Paris, en plein essor, et profitez de l'effet Grand Paris avec la construction de la future gare ligne 14 ! La ligne 7 du Métro est à 100 mètres sur le même trottoir ! L’accès à la capitale est rapide et direct grâce aux lignes de bus et aux accès au périphérique et à l’A6b Le groupe Renée Costes vous propose un investissement de qualité dans une résidence prisée, avec les commerces, bus, métro, accès périphérique etc sur place ! Emplacement idéal pour ce F2 en étage avec ascenseur dans résidence entretenue et sécurisée, comprenant: entrée, séjour / balcon, cuisine, chambre, salle de bains, wc, rangements. + cave et Parking en s/sol !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 43 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Terrasse, Gardien
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 722 €
Taxe foncière : 1091 €/an
Ordures ménagères : 133 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesF
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
F
Consommation (énergie primaire)
379 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
87 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
87 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 94800
Département :
Val-de-Marne
Habitants : 50571
Transports : Métro, Bus, RER, Autoroute, Aeroport, Tramway