Appartement en viager occupé

4 pièces - 103m²

Vincennes (94300)

VINCENNES EXCLUSIVITÉ VIAGER OCCUPÉ Homme 65 ans / Dame 70 ans ENVIRONNEMENT Commune prestigieuse du Val de Marne , limitrophe de Paris la ville de Vincennes est très connue pour son château mais aussi pour sa qualité de vie et sa proximité au bois du même nom , vrai poumon vert de la capitale. Accessible par la ligne de métro 1 et par le RER A la ville est complètement connectée à Paris intra-muros. BIEN En plein centre, à 50 m de la gare RER et à 5 minutes à pieds du métro Berault dans un immeuble de grand standing récemment ravalé au 4éme étage sur 6 , grand appartement de 102 m² habitables refait entièrement à neuf en 2021. Il se compose d’une entrée sur grand séjour d’environ 40 m² , une cuisine séparée et équipée , deux salle d’eau, wc séparés , trois chambres. Appartement traversant , exposition Sud/Nord , triple vitrage , volets électriques, prestation haut de gamme , une grande cave et une place de parking au sous sol complètent ce bien. Immeuble avec gardien et espaces verts. PRIX Vous devenez propriétaire de cette rare opportunité d’une valeur occupée de 1 035 000 € avec le versement d’un bouquet comptant de 99 600 € FAI puis une rente mensuelle de 1 615 € , bénéficiez d’une décote immédiate de 626 175 €. Prix d’achat de 4 000 € au m² !!! La rente sera indexée chaque année selon l’indice des prix à la consommation et majorée en cas de libération anticipée.