Femme, 70 ans
Homme, 66 ans
Appartement en vente à terme libre 2 pièces - 29m² Vincennes (94300)
Vincennes (94300)
Vente en cours
Vente à terme libre, Vincennes (94300)
Appartement
29m²
2 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI183 800 €
Mensualités2 000 €/mois
Prix d'achat (FAI)303 800 €
Terme60 mois
Opportunité d'investissement sécurisé avec crédit vendeur sur 5 ans à Vincennes, alliant flexibilité financière et emplacement premium.
Analyse financière
Bouquet 66%
Mensualité cumulée 34%
Crédit Vendeur sur 5 Ans – Vincennes : Appartement Neuf de 30m² – Métro L1 & RER A Saisissez cette opportunité d'investissement flexible et avantageuse avec ce charmant appartement neuf de 30m², idéalement situé à Vincennes, à proximité directe des transports en commun (Métro L1 & RER A). L'acquisition se structure ainsi : - Paiement comptant : 183 800 € FAI - Mensualité : 2 000 € sur 5 ans Grâce à ce crédit vendeur, vous évitez les taux bancaires élevés actuels, réalisant ainsi une économie de 13 000 € par rapport à un financement classique. Cet investissement vous permet de constituer un patrimoine immobilier sans recours à un crédit bancaire. Avec une valeur locative potentielle de 1 000 €, vous bénéficiez d’une rentabilité annuelle attractive de 6,56 %, vous assurant un revenu locatif immédiat tout en investissant dans un secteur à forte demande. Cet emplacement privilégié garantit un investissement sûr et prometteur, avec une valorisation durable dans le temps.
Descriptif du bien
Vente à Terme Libre – Vincennes : Appartement 2 Pièces Neuf Le Cabinet Renée Costes Viager est fier de vous proposer cet appartement 2 pièces en vente à terme libre, idéalement situé au cœur de Vincennes, à quelques pas de ses commerces animés et de ses commodités. Installé dans un immeuble récemment rénové de fond en comble, cet appartement bénéficie d'un état neuf et est couvert par une garantie décennale, vous offrant une sérénité d'esprit complète. Avec ses 30 m² parfaitement agencés, ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, d'une chambre cosy donnant sur un balcon privatif, ainsi que d'une salle d’eau moderne avec WC intégré. Vous serez conquis par son calme absolu, son design épuré et sa qualité irréprochable. Cet appartement réunit toutes les caractéristiques d’un lieu de vie idéal et constitue également un investissement immobilier de premier choix.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 29 m²
Année de construction : 1965
Équipements : Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 370 €
Taxe foncière : 889 €/an
Ordures ménagères : 180 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 241 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 30 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Vincennes
Code postal : 94300
Département : Val-de-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 47488
Transports : Métro, Bus, RER
Ref : 422394059
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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