Appartement en viager occupé

3 pièces - 64m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Préparez sereinement votre retraite grâce à cet investissement à forte rentabilité, situé au cœur d'un quartier dynamique à Saint-Maur-Des-Fossés. Cette opportunité, offerte par une femme de 78 ans, vous propose un appt de 65m², à seulement 10 min du RER A. Ce viager occupé démarre sur une base négociée à 360 000 €, avec une valeur occupée à -46%. Cette offre se structure avec un paiement initial, le bouquet, de 98 800 € FAI ainsi qu'une rente de 794 €. Il s'agit d'un investissement socialement responsable, destiné aux personnes disposant de l'apport requis pour le bouquet. Situé à seulement 10 min de la mairie et du RER A de St-Maur Le Parc, ce bien offre un emplacement privilégié. À noter que la quote-part de la taxe foncière et des charges propriétaire est à la charge de l'investisseur, s'élevant à 1 600 € par an. Prévoyez environ 15 400 € de frais d'enregistrement notarial pour finaliser cette acquisition.