Maison en viager occupé

4 pièces - 105m²

proche de Cergy (95000)

Commune recherchée pour le cadre de vie qu'elle propose, aux portes du pôle industriel et universitaire de Cergy-Pontoise et accolée au Parc Naturel Régional du Vexin Français, Osny allie avec élégance esprit village et dynamisme d'une ville moderne. Directement reliée à Paris par la ligne J du Transilien (en moins d’une heure), Osny rassemble toutes les infrastructures d'une grande ville (8 minutes de la Gare CERGY ST CHRISTOPHE pour rejoindre RER A et Transilien L gare ST LAZARE) : écoles de la maternelle au lycée, centre-ville animé par de nombreux commerces de proximité, équipements culturels et sportifs. 15 minutes à pied de la gare d'Osny- Quartier de la Ravinière, au sein d’une copropriété (très faibles charges), agréable maison/appartement de 104.95 m² avec terrasse et jardinet privatif comprenant : - Au RDC Entrée, séjour avec cheminée, vaste cuisine séparée équipée donnant sur terrasse et jardinet privatif clos, buanderie et WC, - A l’étage, dégagement, chambre de 12.52 m2, salle d’eau, 2e chambre de 14.60 m2 avec salle de bain, dégagement avec placard et 3e chambre de 10.95 m2. Garage individuel. Idéalement située et proche toutes commodités. Chaudière à condensation très récente, porte et fenêtres PVC, volets roulants électriques, toiture nettoyée et hydrofugée. Charges trimestrielles minimes de 120 € (70 % occupant, 30 % acquéreur environ).

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 213 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 46 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos