Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 75m² Goussainville (95190)
Vente en nue propriété, Goussainville (95190)
Modalités d'acquisition :
Correctif de prix + droit d'usage et d'habitation = 65,4% soit une acquisition à 1/3 de son prix.
Dans un quartier exclusivement pavillonnaire très calme, cette maison de plain-pied est située à 500 mètres de la gare LES NOUES soit 7 minutes à pieds. Cette maison de plain-pied est édifiée sur un sous-sol total avec garage, une chaufferie, une cave et un bureau, en rez-de-jardin nous retrouvons une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Terrain clos de 399m².
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422395005
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Vente en nue propriété
Maison - 4 pièces - 87m²
Viager occupé
Propriété - 8 pièces - 210m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 82m²
