Maison en viager occupé

7 pièces - 172m²

Pontoise (95300)

Homme 77 ans – Pontoise - Agglomération de Cergy Pontoise ENVIRONNEMENT Située sur la rive droite de l'Oise, à environ vingt-cinq kilomètres au Nord-Ouest de Paris la ville est très prisée pour son cadre de vie privilégié au cœur de d’un pôle économique très dynamique. Idéale pour sa situation géographique et un transport facilité : • gare SNCF de Pontoise, ligne C du RER et lignes H et J du Transilien, connexion aux grandes gares de la capitale. (Accès à la capitale en 40 minutes) • À 40 minutes en voiture de Paris Porte Maillot par l’autoroute A15. BIEN Belle demeure de 190 m2 (172 m2 Carrez) sur parcelle de plus de 300 m², idéalement située au cœur de la vieille ville historique et proche de la gare. - au RDC, vaste entrée, cuisine, placard, wc, buanderie, séjour et salon (vue dégagée sur jardin, un dégagement pour accès étage) ; - au 1er étage, une belle salle de douche, 3 chambres, une belle salle de bain, wc ; - au 2e étage, mezzanine, 2 autres chambres dont une avec salle d’eau, un petit grenier ; - au sous-sol : vaste pièce (accès jardin), cave, chaufferie et atelier (accès jardin). Chauffage gaz. Nombreuses possibilités pour ce bel ensemble : maison familiale, chambres d’hôtes, plusieurs appartements. PRIX Accédez à la propriété de cette opportunité d'une valeur de 550 000 € avec un paiement comptant de 218 500 € FAI et le versement d'une rente de 1 109 € mensuelle. La rente sera indexée chaque année selon l'indice INSEE des prix à la consommation et elle sera majorée de 20% en cas de libération anticipée. Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

F

Classement DPE :

F

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