Appartement en viager occupé

3 pièces - 75m²

Pontoise (95300)

Dans une copropriété cloturée et très bien entretenue avec des charges très raisonnables de 1 219 €/an en 2021 comprenant 2 ascenseurs, l'eau, l'entretien des espaces verts, le nettoyage et l'électricité des parties communes soit 100 €/mois ce qui vous permettra d'avoir une meilleure rentabilité locative lors de la mise en location du bien. Les commerces sont aux pieds de l'immeuble, les écoles, le centre commercial et l'hopital sont accessibles en moins de 10 minutes. Le bus 35 relie la gare de PONTOISE en 9 minutes. Cet appartement situé au 4é étage avec ascenseur offre une vue dégagée, il comprend entrée avec un grand débarras, une cuisine équipée donnant sur un petit balcon, un séjour avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une cave. Jouissance libre des places de stationnement à l’intérieur de la résidence. L'appartement a été profondément rénové au cours des années 2021 et 2022 : - pose d'une chaudière individuelle gaz - tableau électrique - salle d'eau neuve - toilette - reprise des peintures - pose d'un radiateur - balcon carrelé Quote-part des charges dites propriétaires de 57€/mois à la charge de l'acquéreur selon régule de l'année 2021.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 152 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 35 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos