Maison en viager occupé

4 pièces - 85m²

proche de Toulon (83000)

Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce à un apport de 120 000€ et une épargne mensuelle de 768€ d’un bien expertisé à 400 000€. Voici les bénéfices que vous réaliserez : - Une localisation avantageuse - Un gain immédiat garanti de 186 000€ - Des frais d’acquisition (« frais de notaire ») réduits : calculés sur la base de 214 000€ - Un prix en viager de 2 518€/m² - Pas de fiscalité ni de frais de gestion, et aucun risque locatif - Pas d’intérêts bancaires, aucun frais de dossier ni d’assurance de prêt immobilier - Une valeur locative comprise entre 1 400€ et 1 600€ - Faibles charges d’ASL (lotissement) : moins de 20€/mois - Investissement maîtrisé et sécurisé et solidaire Situation géographique stratégique : - Centre-ville de La Valette-du-Var à moins de 5 minutes - Université de Toulon (Campus de La Garde) à 10 minutes - Grands centres commerciaux à moins de 10 minutes (Grand Var, Avenue 83) - Les jardins remarquables des domaines de Baudouvin et d'Orvès, le mont Coudon, le Conservatoire de l'olivier - Gare et centre-ville de Toulon à 15 minutes - Plages et Anse de Méjean à 15 minutes - Le Pradet et Carqueiranne à 15 minutes - Aéroport de Toulon-Hyères à 20 minutes - Le Lavandou et Bormes-les-Mimosas à 30 minutes Réelle opportunité d’investissement pour cette vente en viager occupé avec réserve de droit d’usage et d’habitation au profit d’une dame âgée de 79 ans et d’un homme également âgé de 79 ans.